1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
56.3万円/㎡
前年比+5.1%
スカイコート宮崎台第2
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
783万円
46.9万円/㎡
574
714
853
993
AI査定結果
推定相場価格
783万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
714万円〜853万円
42.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
スカイコート宮崎台第2
720万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 16.69㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 720万円 | 43.1万円 | 2階 | 16.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/03 | 780万円 | 46.7万円 | 2階 | 16.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/30 | 800万円 | 47.9万円 | 3階 | 16.69㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 580万円 | 34.8万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2024/09/14 | 600万円 | 35.9万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 640万円 | 38.3万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 680万円 | 40.7万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 720万円 | 43.1万円 | 16.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | モナークマンション溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 770万円 | 48.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | モナークマンション溝ノ口I 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 900万円 | 49.0万円 | 18.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ溝の口第2 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 790万円 | 51.2万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイタウン多摩川No.2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイタウン多摩川ナンバー2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/02 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 770万円 | 39.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | モナークマンション武蔵新城第1 川崎市高津区子母口 | 武蔵新城駅12分 | 770万円 | 48.1万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | セザール元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅18分 | 750万円 | 43.1万円 | 17.41㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して23.4%割安です。